Prednosti in slabosti novogradnje v primerjavi s starimi domovi

VKako se preseliti v predmestje, Bustle korak za korakom razčlenjuje izzive in radosti zapuščanja mesta. V tem obroku Kaitlyn Wylde razpakira štiri glavne odločitve, ki jih morate sprejeti ko se odločite za selitev: mestnih mest v primerjavi s podeželskimi soseskami , selitev domov proti selitvi nekam na novo , najem vs. nakup , in v tem stolpcu, novozgrajene hiše v primerjavi s starimi domovi.

Nove gradnje

Pros

1. Dovoljenj je bilo izdanih za 1.589.000 nove hiše v zasebni lasti bo zgrajena septembra 2021. Ta številka je dokaj skladna s septembrom 2020, kar pomeni, da je na izbiro veliko odličnih novih domov.
2. V teh novih nepremičninah vam ni treba skrbeti za svinec, azbest ali, veste, duhove. Poleg tega so lahko energetsko učinkovitejši.
3. Morda boste lahko prilagodili notranjost, ko se gradi.

Nasvet: Pazi na Certifikat Energy Star , kar pomeni, da ima lastnost izpolnjujejo smernice EPA za energetsko učinkovitost . Leta 2019 jeNew York Timesporočali, da so domovi, zgrajeni po tem merilu, prihranili več kot 20,3 milijona dolarjev pri računih za elektriko in zmanjšali emisije CO2 za 107.303 metrične tone, kar je enako 23.209 avtomobilom, 249.713 sodčkov nafte ali CO2, ki ga je zajelo 1,77 milijona dreves, vzgojenih iz 10 letnih sadik.

Proti

1. Zaradi povečanega povpraševanja moramo graditi nove hiše, kajne? Nekako. Avgusta 2021 so bili 1,29 milijona enot za prodajo , kar je 13 % manj kot avgusta 2020. Toda en analitik je za CNBC povedal, da je pomanjkanje oskrbe je napaka , in da padajoča pot rasti prebivalstva [in] oblikovanja gospodinjstev pomeni, da se prekomerno gradimo, kar je slabo za okolje.
2. Pazite na cenejše, manj kakovostne materiale, ki se uporabljajo za znižanje stroškov; in kljub temu so novi domovi še vedno lahko 30% dražje kupiti kot obstoječe hiše.
3. Zemljišča v predmestju postajajo vse manjša, zato je pogosto novogradnja manjši zunanji prostori.

Preizkusil in Všeč mi je bilo

Všeč mi je moja nova hiša, ker je bila narejena premišljeno. Na primer, povsod so luči - pod omarami, v omarah - in odprt tok hiše je smiseln za sodobno življenje in zabavo. To, da se lahko vseliš in ne skrbiš za popravljanje tal ali iskanje starih poškodb, ki so bile prikrite za prodajo, je veliko olajšanje. Ne čakamo le, da nam pade drugi čevelj, kot smo bili, ko smo prej živeli v starejši hiši. – Molly, 32, grafična oblikovalka v Connecticutu

Stare lastnosti

Pros

1. Znak! Osebnost! Šarm!
2. Vzpostavljeno urejanje okolice, tako da vam ni treba vzeti kvadratne škatle s travo in jo popestriti.
3. Vgrajen odnos s sosedi in skupnostjo.

Nasvet: Prepričajte se, da imate natančen proračun. V letu 2019, zadnjem letu gradnje pred pandemijo, povprečen Američan porabil 13.000 $ za obnovo , pri čemer Nacionalno združenje graditeljev domov svetuje, da svojo porabo temeljite na a odstotek skupne vrednosti hiše.

Proti

1. Če ste že kdaj slišali za staro hišo, imenovano a denarna jama , veste, da so lahko problem nepričakovani stroški obnove in popravil.
2. Zapletena prtljaga, vključno s poškodbami zaradi vode, plesnijo ali gnilobo dreves.
3. Duhovi (kar je morda vaš prodajalec zakonsko dolžni razkriti ).

Preizkusil in Všeč mi je bilo

Obožujem svojo staro hišo, ker sem se počutil, kot da sem takoj dobrodošel v skupnosti. Ko sem se preselil v hišo, ki je že bila tam, mi ni bilo treba skrbeti, da bi kaj pretresel. Prav tako je zabavno spoznati posebnosti hiše. Tako je veliko bolj zanimivo odkrivati ​​odločitve, ki so bile sprejete v drugem času. –Gregg, 28 let, medicinska sestra v Severni Karolini

Intervjuji so bili zaradi jasnosti urejeni in strnjeni.